看房地產沙盤模型是大家日常生活中必須項目投資的專業技能之一，可是沙盤模型并沒有肯定精確的，這就需要我們在日常生活中要有一些基本常識。在我們看沙盤模型時，大家必須了解這種基本常識，大家通常見到的是一個小沙盤模型制作，它把全部建筑物的外型萃取成一定的占比，可是實體模型自始至終是實體模型，其主要表現室內空間比較有限，沒法展現工程建筑周邊的配套設施和園林綠化，因此除開看沙盤模型的信息外，大家還要認識一些特別關鍵的點。

　　1、留意沙盤模型上能否有標尺

沙盤模型的尺度，除開明確沙盤模型是不是以具體整體規劃尺度為根據外，還能夠與具體尺度正相關，如建筑物中間的室內空間、空閑地和方位建筑物，在許多情形下，沙盤模型中建筑物中間的間距及其建筑物、路面和道路中間的間距都沒有很精確，這會產生視覺錯覺，因此買房者應認真仔細住房總面積、總容積率、容積率、建筑間距等信息內容，如住宅小區、總容積率、容積率、建筑間距等。

　　2、查驗綠化和內部結構交通出行是不是符合實際情

　　顧客務必了解沙盤模型上的綠色節能建筑是不是符合實際狀況，區域內交通出行分成客車分離和客車混流式兩類，顧客應當問小區對交通出行有哪些對策，及其怎樣整體規劃該區域的車輛店鋪和人流量。

　　3、看整體規劃

　　建筑沙盤模型是小區的縮影，在沙盤模型中，小區的硬度是不是過大，工程建筑與園林景觀的融合這些，都對未來生活品質有較大的危害。